Villa singola in Vendita a Desenzano del Garda

Rif: NM-083-14
Villa indipendente ristrutturata con appartamento autonomo e studio professionale
In elegante contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una villa singola completamente ristrutturata nel 2018, progettata per chi desidera coniugare qualità abitativa, privacy e funzionalità professionale in un'unica soluzione.
Una proprietà pensata per professionisti e famiglie che cercano una prima casa moderna, versatile e pronta da abitare, con ambienti distinti dedicati alla vita privata, all'ospitalità e all'attività lavorativa.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato sui quattro lati, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità.

Piano primo – abitazione principale
L'abitazione principale si apre su una luminosa zona living di generose dimensioni, valorizzata dall'accesso diretto alla terrazza abitabile dotata di tende elettriche, perfetta per garantire privacy e comfort durante pranzi all'aperto o momenti conviviali.
La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, completa di balcone di servizio.
La zona notte comprende:

• due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza;
• due bagni finestrati;
• pratico disimpegno.

Gli ambienti, moderni e curati, offrono elevato comfort abitativo grazie a:

• climatizzazione in tutti gli ambienti;
• riscaldamento indipendente per ogni piano;
• tapparelle elettriche;
• zanzariere installate.

Piano terra – appartamento indipendente e ufficio privato
Al piano terra troviamo un appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da:

• soggiorno open space con cucina a vista;
• camera matrimoniale;
• bagno finestrato.

Una soluzione ideale per ospiti, familiari, figli indipendenti oppure per creare una rendita da locazione.
Completa la proprietà un ufficio indipendente accatastato A/10 di circa 40 mq, composto da ampio open space e bagno privato: lo spazio perfetto per studio professionale, smart working evoluto, attività di rappresentanza o consulenza direttamente collegata all'abitazione.

Efficienza energetica e comfort
La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione nel 2018 ed è dotata di:

• impianto fotovoltaico;
• pannelli solari;
• batteria di accumulo;
• impianti aggiornati;
• finiture moderne.

Una casa progettata per garantire maggiore autonomia energetica, comfort quotidiano e gestione ottimizzata dei consumi.

Completano la proprietà

• locale tecnico;
• due posti auto;
• eccellente privacy;
• spazi flessibili e multifunzionali.

Una proposta rara per chi desidera una residenza indipendente, elegante e già predisposta per conciliare famiglia, lavoro e investimento in un'unica proprietà.
Vendita riservata
La vendita viene gestita in modalità riservata: ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente durante appuntamenti dedicati.
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