Stai pensando di vendere la tua proprietà? Sei alla ricerca di una soluzione più spaziosa? Non riesci a sfruttare appieno la tua casa vacanze? Oppure devi vendere ma non sai a chi rivolgerti? La chiave per una vendita veloce e redditizia è stabilire il giusto prezzo di partenza.
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Selezioniamo accuratamente gli acquirenti e verifichiamo la loro solvibilità al fine di evitare perdite di tempo.
Per ogni immobile in vendita studiamo un piano marketing ad hoc, che può comprendere: home staging, servizio fotografico, video e home tour professionale, render di interni ed esterni.
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Le visite sono indispensabili per la vendita. Noi organizziamo sia appuntamenti tradizionali che Open House, cioè visite collettive che innescano competizione tra i potenziali compratori. Uno dei principali vantaggi dell'Open House è la riduzione dei tempi di vendita.
Pensiamo noi alla gestione delle pratiche e verifiche della documentazione. Ti garantiamo assistenza contrattuale e post contrattuale, in modo che tu possa vivere serenamente la compravendita.
Molte variabili influenzano il prezzo di mercato, tra cui: Posizione; Dimensioni del terreno e della superficie abitabile; Età e stato di conservazione dell'immobile; Servizi offerti (es. piscina, garage, terrazza); Domanda e offerta nel mercato locale.
La valutazione online fornisce una stima iniziale basata sulle informazioni fornite e su dati di mercato comparabili. È un buon punto di partenza, ma per una precisione maggiore, una valutazione in loco è raccomandata.
Puoi migliorare il valore della tua casa attraverso piccoli interventi di ristrutturazione, aggiornamenti energetici, ampliamenti degli spazi abitabili e installazione di sistemi di sicurezza. Consulta il nostro blog – sezione NEWS del sito - per suggerimenti su come ottimizzare il valore di mercato della tua proprietà.
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Sono freschissimo reduce dal mio primo acquisto immobiliare, gestito in modo impeccabile dal dott. Daniele Medaina di Edilfin.
La sua precisione, la sua preparazione (umana e tecnica, anche negli aspetti burocratici più insidiosi) e la sua disponibilità costante mi hanno regalato la sensazione impagabile e pacificante di essere "visto" e capito, una sensazione che ha reso fluida (e persino piacevole) un'esperienza intrinsecamente complessa e potenzialmente temibile per chi come me affrontava per la prima volta una situazione di questo tipo.
Ho inoltre percepito sempre una "giusta distanza" tra me e la parte venditrice, anch'essa estremamente soddisfatta, una distanza facilitata dalle eccellenti abilità di mediazione (tecniche ed empatiche) del dott. Medaina.
Chiudo con quella che potrebbe sembrare una battuta ma non la è: mi dispiace di non poter disporre di altri capitali e non poter ripetere l'esperienza. Ma chi può, non perda l'occasione.
Complimenti e grazie di cuore.
Mi ha seguito Daniele Medaina che ha venduto il mio appartamento in tempi record, seguendo con perizia tutta la parte burocratica e risolvendo brillantemente le varie problematiche.
Eravamo alla ricerca di un appartamento a Desenzano da molto tempo. Dopo una lunga serie di ricerche abbiamo deciso di lavorare con l'agenzia Edilfin. Siamo stati così fortunati perché la signora Elisabetta Bulla ci ha offerto ottime alternative e alla fine abbiamo acquistato la casa dei nostri sogni. Le siamo molto grati per averci fornito un servizio eccellente durante tutto l'iter di acquisto e per aver risolto tutte le richieste di gas, luce, acqua, ecc. Essendo stranieri in Italia, eravamo un po' stressati ma la signora Elisabetta ha reso tutto così facile per noi, grazie a lei e a tutto il team Edilfin...
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