Appartamento in Vendita a Polpenazze del Garda

Rif: LL-077-7
Residenza d'élite a Polpenazze del Garda: Equilibrio tra Architettura e Territorio
Nel cuore della Valtenesi, questo progetto architettonico celebra l'esclusività attraverso un raffinato dialogo tra storia e modernità. L'intervento combina il recupero conservativo dell'edificio storico con un ampliamento volumetrico ipogeo nel giardino, studiato per seguire la naturale morfologia del terreno e l'esposizione verso il Lago di Garda.
L'eccellenza costruttiva si riflette in una dotazione tecnica d'avanguardia: l'efficienza dell'involucro con isolamento a cappotto è abbinata a impianti di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (WMC) e pompe di calore alimentate da sistema fotovoltaico. Immerso tra vigneti e uliveti DOP, il residence offre solo 11 unità abitative, garantendo una riservatezza rara a pochi passi dai servizi e dalle sponde del lago. Una soluzione ideale per chi cerca sicurezza, prestazioni tecnologiche superiori e un'estetica senza tempo.
Soluzione Indipendente su due livelli con Giardino Privato
L'appartamento quadrilocale si sviluppa su due piani, offrendo una distribuzione degli spazi interni che privilegia la privacy e la funzionalità. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, un ambiente luminoso che integra soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino esclusivo, estensione naturale dello spazio abitativo. Completano il livello una camera da letto, un bagno di servizio e un locale lavanderia, ottimizzando la gestione quotidiana della casa.
Il piano superiore è interamente destinato alla zona notte, composta da due camere padronali servite da due bagni dedicati. La vivibilità esterna è garantita da una loggia coperta e da un balcone riservato, spazi ideali per godere della ventilazione naturale e del panorama circostante.
Il profilo della proprietà è completato da pertinenze di valore che includono una cantina privata, un'autorimessa coperta e un posto auto esterno di proprietà, rispondendo con precisione a ogni esigenza di stoccaggio e mobilità.

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