Villa singola in Vendita a Padenghe sul Garda

Lusso

Rif: EB-035-417
PADENGHE CENTRO NUOVA VILLA SINGOLA classe A4
A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.

E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto con la splendida vista sul castello.
La zona living open di 50 mq accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono due camere da letto e un bagno.
Al piano interrato troviamo un' ampia taverna, un bagno, una lavanderia e il comodo box doppio che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione.

La villa verra' realizzata in 8 mesi avendo gia' l'autorizzazione alla costruzione e vi e' la possibilita' di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare al meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilita' di arredamento completo della villa e del giardino.

Padenghe sul Garda
è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.

E' interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Padenghe hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.

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A4Classe energetica
EP glnr: 22.30 kwh/㎥
Preferiti
Codice: 33091035-417
Prezzo: € 899.000
Totale mq: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Adatto per studenti: Si
Infissi: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2025
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: sud-est-ovest-nord
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 600 mq
Distanza mare/lago: 300 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 40 mq
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Video immobile
Virtual tour immobile

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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 15/01/2025
Villa singola in Vendita
Padenghe sul Garda - Via Talina
€ 899.000
200 mq
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