Villa singola in Vendita a Desenzano del Garda

Lusso

Rif: EB-035-377
NUOVA VILLA SINGOLA con piscina classe A4.

A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda e da Verona, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia nella campagna di Desenzano del Garda.

Si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino su 4 lati ospita una piscina con gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna.
I piacevoli porticati oltre alla comoda pergola bioclimatica consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. Un ampio deposito e' stato realizzato nel sottotetto.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, è inoltre presente la lavanderia.

Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto climatizzazione, impianto di irrigazione, piscina 24 mq, travi in legno sbiancate a vista, tapparelle elettriche.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.

DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub..) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf.
Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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A4Classe energetica
EP glnr: 22.30 kwh/㎥
Preferiti
Codice: 33091035-377
Prezzo: € 700.000
Totale mq: 180 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: pvc termici
Termosifoni: assenti
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2020
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud-est-ovest-nord
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato, 525 mq
Distanza mare/lago: 5.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 35 mq
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Video immobile
Virtual tour immobile

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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 15/10/2024
Villa singola in Vendita
Desenzano del Garda - Centenaro
Centenaro
€ 700.000
180 mq
3
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