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Villa singola in Vendita a Moniga del Garda

Nuovo

MONIGA DEL GARDA - VILLA SINGOLA CON PISCINA

Rif: LB-031-58

VILLA OLIVO - LOTTO H

A Moniga del Garda in esclusivo contesto signorile ed elegante a pochi metri dal lago verranno realizzate 8 ville singole con accesso diretto alle spiagge attraverso una strada ed area comune dove ogni villa avrà il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini ed attrezzature varie.
Le soluzioni saranno costruite secondo lo standard CasaClima Nature A.
Per il riscaldamento degli ambienti è prevista l'installazione di un impianto a pannelli radianti a pavimento.
Ogni villa sarà dotata di impianto di raffrescamento, con pompa di calore dedicata e diffusori distribuiti all'interno dei vari locali principali.
Sulla copertura di ogni singola villa ver-ranno installati dei pannelli fotovoltaici a supporto della pompa di calore.
Su lotto di circa 2550 m² verrà realizzata villa singola con ampio giardino e piscina privati.
La villa si sviluppa su un unico piano ed ha una superficie totale lorda di circa 156 m² (Superficie netta 130 mq).
La soluzione è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al portico di circa 85 m².
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e tre bagni.

Moniga è sicuramente una delle principali località sotto l'aspetto enogastronomico della zona bresciana
del lago di Garda.
Moniga del Garda si trova al centro della Valtenesi, rinomata per l'ottima cucina e per il vino chiaretto, tipico vino rosato che ha promosso Moniga del Garda la Città del Chiaretto.
Moniga confina con Manerba del Garda, località della Valtenesi che è da visitare per la sua straordinaria Rocca a picco sul Lago, con Soiano che offre il più bel campo da golf d'Italia.
Da visitare anche Padenghe il cui Castello molto simile a quello di Moniga, svetta dalla cima, anche se è meno ben conservato rispetto a quello di Moniga. Offre però una vista sul Golfo che abbraccia un esteso tratto di lago.

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A1Classe energetica
Preferiti
Codice: 33091031-58
Prezzo: € 1.650.000
Totale mq: 362 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Alluminio/Doppio vetro
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: Nord-Est Sud-Ovest
Giardino: Privato, 1.533 mq
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Turistica

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Bussi Luca
Luca
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+390365551761 +39 3469756283
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
P.IVA: IT04374930982 | Num. REA: BS-623120

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

Nelle vicinanze di Moniga del Garda
Ultimo aggiornamento 02/04/2024
Villa singola in Vendita
Moniga del Garda - Via San Sivino
€ 1.650.000
362 mq
3
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