Appartamento in Vendita a Toscolano-Maderno

DM-022-218
Scopri l'essenza di una vita di prestigio nel cuore di Toscolano Maderno, con questa straordinaria opportunità immobiliare. Situato al secondo piano di un palazzo storico che si affaccia sul suggestivo golfo del lago di Garda, questo appartamento offre uno scenario mozzafiato e un potenziale illimitato per realizzare i tuoi sogni.
Con circa 120 mq di spazio abitabile, questa residenza vanta ampi ambienti luminosi e una distribuzione intelligente degli spazi. Orientato a sud-est, l'appartamento è baciato dal sole per gran parte della giornata, regalando una luminosità senza pari.
L'ingresso accoglie gli ospiti in un corridoio che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno e uno studio con accesso al balcone vista lago, offre un ambiente accogliente e ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La zona notte, composta da un bagno, tre camere da letto e un ulteriore studio, assicura privacy e tranquillità.
Al terzo piano, raggiungibile tramite una scala esclusiva centrale, si trova una soffitta abitabile grande quanto l'intero appartamento, offrendo un potenziale unico per creare un attico personalizzato su misura per le tue esigenze.
Completa questa straordinaria proprietà un giardino a balze esclusivo, raggiungibile attraverso un caratteristico ponte sospeso sulla strada, dove potrai godere di momenti di relax e contemplare la bellezza circostante.
Sebbene l'appartamento richieda una ristrutturazione completa, il suo potenziale per ricavare più unità abitative lo rende un'opportunità allettante sia per chi cerca una casa di famiglia che per investitori o per un'operazione immobiliare.

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GClasse energetica
EP glnr: 290.66 kwh/㎡
Preferiti
Codice: 33091022-218
Prezzo: € 330.000 trattabili
Totale mq: 237 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: VETRO SINGOLO
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 30
Esposizione: SUD EST
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 5 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
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Medaina Daniele
Daniele
Medaina
+3903651830061 +393477883897
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
P.IVA: 04218600981 | Num. REA: BS-597663

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 17/06/2024
Appartamento in Vendita
Toscolano-Maderno - VIA AQUILANI, 17
€ 330.000
237 mq
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