Villa singola in Vendita a Padenghe sul Garda

Lusso

Rif: EB-035-327
PADENGHE SUL GARDA - VILLA SINGOLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA

Consegna fine 2024.

La posizione domina l'intero lago di Garda da una prospettiva unica ed inoltre risulta strategica in quanto a due passi dalle spiagge, da Desenzano del Garda, dal casello dell'autostrada e dalle vie più importanti di comunicazione.
Zona rinomata dove insistono ville di grande importanza.

L'esclusività delle finiture outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro per una sensazione infinity col lago, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato piantumato con essenze mediterranee.
Non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto, l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento ecc...

La Villa sviluppa la parte padronale interamente al piano terra con 165 mq calpestabili dove troviamo l'ampia zona living con bagno di cortesia e totale vista lago grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto di 85 mq e alla zona piscina. Direttamente dalla zona living accediamo poi alla zona notte dove si sviluppano la master room di 30 mq con bagno in camera, due capienti camere matrimoniali da letto servite da bagno.
Al piano tetto con piena e incantevole vista lago troviamo un ampio solarium di 80 mq che accoglie la zona jacuzzi con area relax e un berso' per concedersi momenti al bar o al barbecue in compagnia.
Il piano sottostante misura 180 mq calpestabili ed e' fuori terra a livello strada, e' comunicante internamente ed e'prevista una lavanderia, locale tecnico, un'area wellness se lo si desidera e autorimessa per quattro autovetture.
La dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.

PADENGHE SUL GARDA

Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda.
Reperti archeologici testimoniano che l'occupazione di Padenghe risale al Neolitico. In epoca romana il paese era un'importante porto adibito al baratto. Le nobili famiglie della corte dell'imperatore di Milano commissionavano lussuose ville e templi. Per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre.
La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. Edifici d'interesse sono Villa Barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. Al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei Valtenesi.
A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
Inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il Garda Golf, l'Arzaga Golf Club, lo Chervo' Golf.

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A4Classe energetica
EP glnr: 9.20 kwh/㎥
Preferiti
Codice: 33091035-327
Prezzo: € 1.800.000
Totale mq: 480 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: alluminio elettrici
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: est-sud-ovest-nord
Terrazzo: Presente, 150 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Distanza mare/lago: 1.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Rimessa, 80 mq
Posizione: Zona Mista
Animali ammessi: Si
Video immobile
Virtual tour immobile

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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 09/04/2024
Villa singola in Vendita
Padenghe sul Garda - Via barcuzzi, 49
€ 1.800.000
480 mq
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