Villa singola in Vendita a Ponti sul Mincio

Lusso

Rif: MI-041-39 NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

La Villa si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia.

Le ville vengono realizzate in 6 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.


Ponti sul Mincio è il primo comune mantovano a sud del lago di Garda. Una vera e propria "porta di ingresso" al Parco regionale del Mincio che conta 2.200 abitanti e confina con i comuni di Valeggio, Peschiera, Monzambano e Pozzolengo. Prima sotto il dominio degli Scaligeri e poi dei Gonzaga, la località è stata teatro di importanti battaglie risorgimentali. L'aspetto culturalmente più interessante del comune risiede nella sua ricca tradizione enogastronomica. Ponti, inoltre, è il maggior centro di produzione di vini Doc delle colline. La campagna di Ponti è disseminata di piste ciclabili che, addentrandosi nei borghi medievali e nelle corti rurali che si incontrano lungo il tragitto, conducono al fiume Mincio, dove è anche possibile visitare la diga che regola il flusso delle acque in uscita dal Lago di Garda.

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A4Classe energetica
EP glnr: 22.30 kwh/㎥
Preferiti
Codice: 33091041-39
Prezzo: € 559.000
Totale mq: 180 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Assenza barriere architettoniche: Si
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: sud-est-ovest-nord
Giardino: Privato, 350 mq
Distanza mare/lago: 2.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 35 mq
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Video immobile
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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 20/05/2024
Villa singola in Vendita
Ponti sul Mincio - Strada Gabbione
€ 559.000
180 mq
3
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