Appartamento in Vendita a Moniga del Garda

Rif: LS-058-8
Moniga del Garda - Trilocale di recentissima costruzione in classe A.

L'Appartamento si trova al primo e ultimo piano, in un condominio di sole otto unità edificato nel 2021.

Si viene accolti dalla luminosa zona giorno composta da soggiorno/cucina, completamente finestrata su un lato. Attraverso una porta finestra è possibile raggiungere la prima loggia, di generose dimensioni.

Un disimpegno collega il salotto alla zona notte. Questa area è composta da bagno, due camere da letto, una singola e una matrimoniale, quest'ultima dotata di seconda loggia e bagno padronale.

Riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico centralizzato, condizionatori per il raffrescamento, impianto di allarme e videocitofono, spese condominiali 1.500€/anno comprensive di riscaldamento. Appartamento completamente elettrico.

Comprensivo nel prezzo box doppio in lunghezza e cantina di pertinenza.

Possibilità di acquisto di un secondo box con prezzo da concordare.

La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.

Moniga del Garda è un comune di circa 2.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Padenghe e Manerba e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.

E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 1600 degli anni '00 agli oltre 2500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Moniga come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Moniga hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.

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A2Classe energetica
Preferiti
Codice: 33091041-48
Prezzo: € 390.000
Totale mq: 95 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Scoperto
Adatto per studenti: Si
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 2021
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: est-sud-ovest-nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 500 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Video immobile
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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 15/10/2024
Appartamento in Vendita
Moniga del Garda - via primo maggio
€ 390.000
95 mq
2
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