Villa singola in Vendita a Desenzano del Garda

Lusso

EB-35-235

Nuova Villa singola Design A++++ con piscina privata a Desenzano del Garda.

A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, sorgeranno due ville singole con finiture di altissimo pregio e di ultima generazione.
La casa supera lo standard "energia quasi zero", e produce più energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le ville possono essere progettate internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.

slp casa 130 mq, portici di 27 mq e giardino privato di 700 mq
slp box 35 mq

Estratti salienti del capitolato, compresi nel prezzo:
- Edificio NZEB (near zero energy building) Classe Energetica prevista A4
- Struttura antisismica a norma di legge
- Impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas)
- Impianto fotovoltaico
- Impianto elettrico con domotica
- Parete perimetrale con doppio isolamento
- Serramenti in alluminio con vetri basso emissivi a tutta altezza, ante esterne scorrevoli tutta altezza
- Pavimenti e rivestimenti in grandi formati
- Grande attenzione isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni
- Basculante sezionale motorizzata e coibentata
- Illuminazione esterna pareti/soffitti della Villa
- Rivestimenti pareti esterne con materiali naturali pregiati
- Impianto di allarme
- Impianto raffrescamento interno
- Interior design dedicato con nostro Architetto.
- Consegna immobile con pulizia accurata a fine lavori realizzata da ditta specializzata.

Le soluzioni adottate per l'impiantistica della casa sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore.

EPer chi volesse spazi piu' ampi si possono recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna in modo tale da avere una casa di circa 210/215mq slp totali. Costo modifica ampliamento indicativo € 180/200'000,00.

La piscina e la piantumazione giardino sono considerati a parte del prezzo.

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A4Classe energetica
EP glnr: 12.60 kwh/㎥
Preferiti
Codice: 33091035-235
Prezzo: € 896.000
Totale mq: 200 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Adatto per studenti: Si
Infissi: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: est-sud-ovest-nord
Terrazzo: Presente, 24 mq
Giardino: Privato, 700 mq
Distanza mare/lago: 1.000 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 30 mq
Posizione: Zona servita
Animali ammessi: Si
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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 18/04/2024
Villa singola in Vendita
Desenzano del Garda - Via Tobruch
Desenzano del Garda
€ 896.000
200 mq
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