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Villa singola in Vendita a Reggiolo

Rif: AU-057-1
Affacciata a soli 200 metri dal vibrante centro di Reggiolo e in prossimità del suggestivo Parco Sartoretti, presentiamo in vendita una meravigliosa VILLA SINGOLA con ampie dimensioni e un rigoglioso giardino di 500 mq che la circonda.
Nonostante la sua origine risalga agli anni '80, questa residenza è stata completamente ristrutturata nel 2010, conservando tuttavia l'architettura tipica di quegli anni, che si caratterizza per gli spazi interni estremamente generosi in ogni ambiente abitabile. L'abitazione vanta un moderno impianto di allarme perimetrale e un efficiente sistema di riscaldamento basato su una caldaia a condensazione.
I tre ingressi indipendenti offrono un grande potenziale per eventuali suddivisioni in appartamenti separati, fornendo così molteplici opportunità. La casa si sviluppa su più livelli, così strutturati:
-Al piano terra, si trova una spaziosa taverna-cantina rifinita con un accogliente camino, un bagno e due vani deposito, oltre a un comodo garage.
-Accedendo al primo piano, si entra direttamente nel luminoso soggiorno, impreziosito anch'esso da un camino, che si affianca a una cucina abitabile. Inoltre, sono presenti due bagni e quattro camere da letto matrimoniali, insieme a una pratica lavanderia.
-Proseguendo verso il secondo piano, si accede alla mansarda parzialmente abitabile, offrendo così uno spazio ulteriore per adattarlo alle proprie esigenze.
Questa splendida villa combina la raffinatezza delle finiture moderne con la generosità degli spazi interni, offrendo un'opportunità unica per creare un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Reggiolo.

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EClasse energetica
EP glnr: 161.49 kwh/㎡
Preferiti
Codice: 33091057-1
Prezzo: € 380.000
Totale mq: 280 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: NORD-EST-OVEST-SUD
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
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Ultimo aggiornamento 03/06/2024
Villa singola in Vendita
Reggiolo - VIALE GOFFREDO MAMELI, 12
€ 380.000
280 mq
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