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Villa singola in Vendita a Padenghe sul Garda

Lusso

Rif: EB-035-220
PADENGHE SUL GARDA - NUOVA VILLA DESIGN VISTA LAGO CON PISCINA Classe A4

La posizione risulta strategica in quanto a due passi dalle spiagge, da Desenzano del Garda, dal casello dell'autostrada e dalle vie piu' importanti di comunicazione.
Zona rinomata dove insistono ville di grande importanza.

Si tratta di 6 ville singole completamente autonome e cintate, ognuna con la sua piscina privata e senza nessuna spesa condominiale ne' spazi in comune. Possibilita' di scelta tra ville con piano terra e interrato oppure con piano terra, primo piano e interrato.

L'esclusività delle finiture outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro per una sensazione infinity col lago, alle luci che regalano scenari emozionanti, al parco privato di 700 mq piantumato con essenze e alberi mediterranei.
Non da meno le finiture indoor di prestigio assoluto e dove è possibile la personalizzazione, il massimo comfort abitativo, con la tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, riciclo aria meccanizzato, antifurto, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche ecc..
Al piano terra troviamo l'ampia zona living con vista lago grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto e alla zona piscina, oltre bagno di cortesia per gli ospiti. Direttamente dalla zona living accediamo poi alle due camera da letto matrimoniali servite da bagno.
Al piano primo e' prevista la zona notte con l'importante master room di 32 mq con salle de bain en suite e cabina armadio oltre grande terrazzo di 70 mq con grande jacuzzi dove godere di una splendida vista lago in relax.
Al piano interrato troviamo un'ampia zona ludica destinata a svariate occasioni come la palestra, zona wellness ecc.., cantina, lavanderia e box auto di 50 mq.
I piani possono essere serviti da comodo ascensore se lo si desidera.
Possibilita' di gestione interior design seguendo le esigenze del cliente.

La dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili.

PADENGHE SUL GARDA

Si trova sulla riva del Lago di Garda inferiore in provincia di Brescia. Il paese è appollaiato su una collina in una bella zona panoramica ed è parte dei Valtenesi, un'unità morfologica che comincia a Portese, nelle vicinanze di Salò e finisce a Desenzano del Garda.
Reperti archeologici testimoniano che l'occupazione di Padenghe risale al Neolitico. In epoca romana il paese era un'importante porto adibito al baratto. Le nobili famiglie della corte dell'imperatore di Milano commissionavano lussuose ville e templi. Per motivi di difesa dalle invasioni barbariche l'insediamento venne spostato dalla riva del lago sulla collina, dove poi fu costruita la torre.
La città possiede un piccolo porto e una bella e lunga spiaggia con accoglienti bar e ristoranti rinomati.
Il clima è mite e la vegetazione mediterranea, tipica dei territori a sud del Lago di Garda. Come in molte altre città e paesi intorno al Lago di Garda, anche qui le zone limitrofe sono circondate da prati con vigneti, uliveti e cipressi. Edifici d'interesse sono Villa Barbieri, oggi sede del municipio, e il castello medievale, che con le sue storiche mura merlate circonda le case del paese. Al di sopra delle mura si innalza la torre principale, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista del lago e della zona collinare circostante dei Valtenesi.
A Padenghe ci sono diverse invitanti attività sportive, dal nuoto, alla vela, alle imbarcazioni a motore, alle escursioni, alla mountain bike- per gli amanti dello sport la scelta non manca.
Inoltre nelle vicinanze ci sono importanti golf club come il Garda Golf, l'Arzaga Golf Club, lo Chervo' Golf.

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A4Classe energetica
Preferiti
Codice: 33091035-220
Prezzo: € 2.000.000
Totale mq: 300 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: est-sud-ovest-nord
Balconi: Presente, 8 mq
Terrazzo: Presente, 65 mq
Giardino: Privato, 700 mq
Distanza mare/lago: 700 mt.
Cucina: A vista
Box: Quadruplo
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Video immobile

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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

Nelle vicinanze di Padenghe sul Garda
Ultimo aggiornamento 12/02/2024
Villa singola in Vendita
Padenghe sul Garda - via Barcuzzi, 49
€ 2.000.000
300 mq
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