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Villa singola in Vendita a Pozzolengo

Rif: EB-035-166
GRANDE VILLA SINGOLA o B&B CON GIARDINO PRIVATO
Posizionata a ridosso del centro storico, del rinomato Chervo' Golf Hotel ed immersa tra i vigneti del Lugana che si estendono sulle dolci colline moreniche conosciute come "la piccola toscana", nonché molto vicina alle spiagge del Lago di Garda ed ai centri conosciuti di Sirmione e Desenzano del Garda.
Attualmente la villa è in parte vissuta dalla proprietà e in parte adibita a B&B e Rent Appartament circondata da un bel giardino e da grandi porticati per passare piacevoli momenti di relax assoluto.

Il corpo dell'attività ricettiva è stato realizzato nel 2005 e viene venduto completo di tutti gli arredi. E' composto di zona living con cucina attrezzata con accesso ad un bel portico sul giardino per le colazioni, 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato.

Il corpo padronale è composto da un bell'ingresso importante, grande soggiorno, cucina abitabile generosa, uno studio/camera e un bagno al piano terra.
Al piano primo si sviluppano 3 ampie camere da letto con 2 terrazze e un bagno.
Al piano seminterrato troviamo ampia taverna, ampio garage, lavanderia.

Struttura Turistica ottimamente avviata e di elevata importanza che permette una alta redditività costante tutto l'anno, ideale per investitori ma perfetta anche come villa privata con dépendance per gli ospiti o personale di servizio.

Località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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ND - Non DisponibileClasse energetica
Preferiti
Codice: 33091035-166
Prezzo: € 800.000
Totale mq: 600 mq
Camere: 8
Bagni: 8
Locali: 15
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 6
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est-sud-ovest-nord
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale

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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 16/02/2024
Villa singola in Vendita
Pozzolengo - Via Santa Maria
€ 800.000
600 mq
8
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