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Planimetrie

Rustico in Vendita a Castellucchio

Rif: DP-066-36
A due passi dal centro di Castellucchio, immerso nella tranquillità di un parco privato di 6.000 mq, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente ristrutturato, oggi in parte adibito a B&B.
La residenza principale:
Con ingresso indipendente e sviluppata su due livelli, offre ambienti luminosi e accoglienti: cucina abitabile, ampio soggiorno, elegante sala da pranzo, lavanderia di generose dimensioni, due bagni e quattro camere matrimoniali. Spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere nel comfort e nell'eleganza.
L'area B&B:
Con ingresso separato, anch'essa su due piani, è attualmente destinata all'attività ricettiva e comprende due ampie camere da letto con bagno privato, un ambiente di circa 40 mq oggi adibito a sala colazioni con cucina, un ulteriore bagno e un grande magazzino. Perfetta per chi desidera proseguire l'attività di ospitalità o convertire lo spazio in una seconda abitazione indipendente.

A completare la proprietà, un affascinante rustico a doppia altezza di circa 700 mq, da ristrutturare, che offre infinite possibilità di sviluppo: dependance, area wellness, spazi per eventi o ulteriori unità abitative.
L'immobile è circondato da un magnifico giardino piantumato di 6.000 mq, un'oasi di pace e riservatezza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
La ristrutturazione ha interessato l'intero impianto tecnologico e l'abitazione è dotata di una raffinata stufa in maiolica ad alte prestazioni, integrata da serramenti a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Una soluzione unica per chi sogna una dimora elegante con ampi spazi, perfetta sia come prestigiosa abitazione privata che come investimento nel settore dell'ospitalità.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

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EClasse energetica
Preferiti
Codice: 33091066-36
Prezzo: € 509.000 trattabili
Totale mq: 600 mq
Camere: 6
Bagni: 7
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc/doppiovetro
Termosifoni: con termovalvole
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1928
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: SUD,EST,OVEST,NORD
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Rimessa
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale

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Pacu Denis Gabriel
Denis Gabriel
Pacu
3202741251 +393202741251
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
P.IVA: 11363530962 | Num. REA: BS-615712

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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Ultimo aggiornamento 11/03/2026
Rustico in Vendita
Castellucchio - strada gabbiana, 6
€ 509.000
600 mq
6
7
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