Appartamento in Vendita a Sirmione

Rif: EG-021-100
Lugana di Sirmione, in posizione strategica e in ottima zona residenziale, ti proponiamo un raro appartamento quadrilocale, molto spazioso con giardino privato a soli 3 minuti a piedi dalle passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo.
L'appartamento è inserito in un edificio signorile ,composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).
L' appartamento e' stato semi-ristrutturato dal proprietario, con pavimentazione nuova , rinnovo bagni ,impiantistica e caldaia a condensazione. Grazie ad un rinnovo degli arredi e dei serramenti si otterra' uno splendido appartamento .
Entrata diretta nella spaziosa e luminosa zona living aperta, con grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ampie, una camera grande singola collegata al giardino di 130 mq e due bagni elegantemente rinnovati

Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.
Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.
Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!
Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!
Assolutamente da vedere.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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FClasse energetica
EP glnr: 291.13 kwh/㎡
Preferiti
Codice: 33091021-100
Prezzo: € 405.000 trattabili
Totale mq: 123 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: legno
Appartamenti Totali: 8
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 80
Balconi: Presente, 4 mq
Giardino: Privato, 150 mq
Distanza mare/lago: 100 mt.
Cucina: A vista
Box: Singolo
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
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Galli Elisa
Elisa
Galli
+390365551761 +393355335374
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
P.IVA: 04094410984 | Num. REA: BS-627957

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

Nelle vicinanze di Sirmione
Ultimo aggiornamento 25/03/2026
Appartamento in Vendita
Sirmione - VIA SAN MARTINO DELLA BATTAGLIA
Colombare
€ 405.000
123 mq
3
2
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