in Kauf bis Padenghe sul Garda

Ref: EB-035-327
PADENGHE SUL GARDA - LUXUS-EINZELVILLA MIT SEEBLICK UND POOL

Lieferung Ende 2024.


Die Lage dominiert den gesamten Gardasee aus einer einzigartigen Perspektive und ist zudem strategisch, da sie nur einen Steinwurf von den Stränden, Desenzano del Garda, der Autobahnmautstelle und den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt ist.
Berühmte Gegend mit Villen von großer Bedeutung.


Die Exklusivität der Außenausstattung reicht vom exotischen Infinity-Pool für ein Infinity-Gefühl mit Blick auf den See über die Lichter, die aufregende Szenarien bieten, bis hin zum mit mediterranen Essenzen bepflanzten Privatpark.
Nicht zuletzt die Innenausstattung von absolutem Prestige und wo individuelle Anpassung möglich ist, maximaler Wohnkomfort mit modernster Technologie der neuesten Generation wie Hausautomation, die auch ferngesteuert werden kann, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung usw. .


Der Hauptteil der Villa befindet sich vollständig im Erdgeschoss mit 165 Quadratmetern begehbarer Fläche, wo sich der große Wohnbereich mit Gästebad und totalem Seeblick befindet, dank der Schiebefenster, die uns einen direkten Zugang zur wichtigen überdachten Veranda von 85 Quadratmetern ermöglichen Meter und der Bereich Pool. Direkt vom Wohnbereich gelangen wir dann in den Schlafbereich, wo sich ein 30 m2 großes Hauptzimmer mit eigenem Bad und zwei große Doppelzimmer mit Badezimmern befinden.
Auf der Dachetage mit vollem und bezauberndem Blick auf den See finden wir ein großes Solarium von 80 m2, das den Whirlpoolbereich mit Ruhebereich und einen Pavillon beherbergt, um Momente an der Bar oder beim Grillen in Gesellschaft zu genießen.
Die darunter liegende Etage misst 180 Quadratmeter begehbare Fläche und liegt oberirdisch auf Straßenniveau, ist nach innen kommuniziert und umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, auf Wunsch einen Wellnessbereich und eine Garage für vier Autos.
Die exklusive und elegante Residenz mit den unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, macht sie das ganze Jahr über zur idealen Wahl, aber auch für unvergessliche Urlaubszeiten.

PADENGHE AM GARDA

Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Der Ort liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.
Archäologische Funde belegen, dass die Besetzung von Padenghe bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. In der Römerzeit war die Stadt ein wichtiger Tauschhafen. Die Adelsfamilien am Hofe des Kaisers von Mailand ließen luxuriöse Villen und Tempel errichten. Zur Verteidigung vor Barbareneinfällen wurde die Siedlung vom Seeufer auf den Hügel verlegt, wo dann der Turm errichtet wurde.
Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen schönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Gemeinden rund um den Gardasee ist auch hier das Umland von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Sehenswerte Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft von Valtenesi genießen kann.
In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten, vom Schwimmen über Segeln, Motorbootfahren, Ausflügen bis hin zum Mountainbiken – an Auswahl für Sportbegeisterte mangelt es nicht.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.