Ссылка: MS-003-138
В историческом центре Монига-дель-Гарда и в нескольких шагах от озера продается отдельное здание в отличном состоянии, отремонтированное в начале 2000-х годов, состоящее из 4 квартир с видом на озеро, бассейном и парковочными местами.
Объект расположен на трех этажах и имеет общую коммерческую площадь 521 м², из которых 430 м² жилой площади, состоящей из 17 комнат, в том числе 10 спален и 6 ванных комнат, идеально подходящих для приема большой семьи или друзей и членов семьи.
Решения разделены следующим образом (см. план внутреннего распределения):
- Квартира 1 + 1 этаж общей площадью около 205 кв.м. (4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 гостиные) + балкон 16,61 кв.м. с видом на озеро.
- Квартира на 2 этаже площадью около 90 кв.м. (гостиная, «проходная» кухня, «проходная» спальня, санузел, спальня) + веранда 50,40 кв.м. + техническое помещение около 4,75 кв.м.
- Квартира 2-бис площадью около 63 кв.м. (гостиная-кухня, спальня, гардеробная/спальня, ванная комната) + балкон 6,58 кв.м. + крытая терраса 52,41 кв.м. с видом на озеро.
- Квартира 3 площадью около 71 м2 (гостиная-кухня, 2 спальни, ванная комната) + крытая терраса 42,44 м2 с видом на озеро
В доме также есть прачечная площадью около 16,28 м2 со вторым техническим помещением площадью около 2,45 м2, частный сад площадью около 280 м2 и бассейн.
Можно припарковать 3-4 автомобиля (2 «крытых» и 2 открытых).
Дом оборудован автономной системой метанового отопления и сплит-системой летнего кондиционирования.
Отличное решение также для инвестиций: квартиры 2, 2bis и 3 стабильно приносят значительный годовой доход, и по этой причине с возможным добавлением квартиры № 1 (большей и с большим потенциалом, чем другие) можно будет получить доход в размере 8-10% брутто/год от общей суммы инвестиций.
521 м2
10
6