Ref. NA-072-42
Freistehende Villa zur Renovierung mit freiem Seeblick vom ersten Stock und einem ca. 900 m² großen Garten
In einer ruhigen Wohngegend, unweit des Stadtzentrums und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, bieten wir eine freistehende, renovierungsbedürftige Villa an. Sie besticht durch ihre exponierte Panoramalage und einen herrlichen, unverbauten Seeblick vom ersten Stock.
Das Anwesen befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von ca. 900 Quadratmetern und erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 50 Quadratmeter, was interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung bietet.
Das Erdgeschoss umfasst eine Garage, einen großen Keller, einen Vorraum, eine Waschküche und einen Heizraum – funktionale Räume, ideal für Hauswirtschaft und Nutzräume. Das erste Obergeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet und über eine Außentreppe erreichbar ist, bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Umgeben ist das Ganze von einer einladenden Terrasse mit freiem Seeblick, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Im zweiten und obersten Stockwerk, das dem Schlafbereich vorbehalten ist, befinden sich drei große Schlafzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon sowie zwei Badezimmer mit Fenstern, die ebenfalls einen herrlichen freien Blick auf den See bieten.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools. Damit ist es die ideale Lösung für alle, die eine individuell gestaltete Villa in ruhiger und malerischer Lage suchen. Die Erweiterungsmöglichkeit ist ein weiterer Vorteil und macht die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Möglichkeit zur Bewertung individueller Designoptionen basierend auf unterschiedlichen Wohnbedürfnissen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
350 qm
3
3