Art. NA-072-17
In Padenghe sul Garda, direkt am See und nicht weit vom historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Luxusvilla an, die eine privilegierte Lage, große Räume und hochwertige Ausstattung vereint.
Das Anwesen wird derzeit umfassend renoviert und soll Ende 2025 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung besteht aus erlesenen Materialien: echtem italienischen Marmor, Naturstein und edlen Hölzern, die von spezialisierten Handwerkern nach Maß gefertigt werden. Die Innenräume sind mit international renommierten italienischen Designermarken ausgestattet und sorgen für moderne, funktionale und elegante Räume.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, und bietet von jedem Zimmer aus Seeblick. Der private Garten verfügt über einen Swimmingpool aus Muranoglas, einen Wellnessbereich und eine Seeterrasse mit Pergola. Der direkte Seezugang über einen privaten Steg verleiht der Villa eine besondere Note.
Die interne Verteilung umfasst:
• Erdgeschoss: Taverne mit Grillplatz, klimatisierter Weinkeller, großer Flur und Servicebadezimmer.
• Erste Etage: Master-Suite mit Doppelbad en-suite und privater Loggia, drei Schlafzimmer mit Marmorbädern, Waschküche und Hauswirtschaftsräume.
• Zweite Etage: Haupteingang, Panorama-Wohnzimmer mit Loggia und Seeblick, separate ausgestattete Küche, Außenterrasse, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie Gästebad.
• Dachgeschoss: Arbeitszimmer/Bibliothek mit Loggia und zusätzlichem Personalzimmer mit eigenem Bad.
Eine große Garage mit Platz für über zehn Autos und ein Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten Gästen oder Mitarbeitern Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) für konstanten Luftaustausch und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Mückenschutz ausgestattet. Für Sicherheit sorgen ein modernes Videoüberwachungssystem und eine hochmoderne Einbruchmeldeanlage.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit am Gardasee dar: eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und exklusiver Lage, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die ihren Wert über die Zeit behält.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
600 qm
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