in Kauf bis Botticino

Ref: DM-022-181
Zum Verkauf steht in Botticino, in einer ruhigen Wohngegend, ein geräumiges Einfamilienhaus innerhalb einer Dreifamilienvilla.
Das 1975 erbaute Haus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert, energieeffizient und bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen.
Beim Betreten fällt Ihnen der große Wohnbereich auf, der mit einem bezaubernden Kamin ausgestattet ist, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Wohnküche ist geräumig und funktional, ideal für Feinschmecker, die gerne köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zubereiten.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für die Anpassung an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer. Die beiden Terrassen und der Balkon bieten Außenbereiche, in denen Sie die Sonne genießen, entspannen und die Aussicht auf die Umgebung bewundern können. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche, die eine praktische und praktikable Lösung für Haushaltsaufgaben bietet. Das Badezimmer vervollständigt die Hauptetage des Hauses.
Die Dreifachgarage bietet ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen und zur sicheren Aufbewahrung zusätzlicher Ausrüstung.
Eine Stärke dieser Immobilie ist die Taverne mit unabhängigem Zugang. Dieser vielseitige Raum könnte leicht in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Erzielung eines zusätzlichen Einkommens. Die Taverne ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein unabhängiges und komfortables Leben benötigen.
Was die Energieeffizienz betrifft, wurden im Jahr 2021 Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 6,5 KWP und ein 16 KW-Speichersystem installiert. Dadurch ist es möglich, Energiekosten zu senken und zur ökologischen Nachhaltigkeit beizutragen.
Weitere Verbesserungen betreffen die Elektrifizierung der Fensterläden, den Austausch der Einbauten und die Neugestaltung der Terrassenverkleidungen, um ein sicheres, gut isoliertes und wetterbeständiges Zuhause zu gewährleisten.