GC-067-26
Монига-дель-Гарда – поместье с бассейном, видом на озеро и просторными жилыми помещениями.
В тихом и уединенном месте, в тихом тупике, мы предлагаем престижную отдельно стоящую виллу с частным бассейном и садом площадью около 800 квадратных метров, украшенным многочисленными оливковыми деревьями. Недвижимость находится всего в 300 метрах от основных объектов инфраструктуры и примерно в 600 метрах от пляжа и порта Монига-дель-Гарда.
Одним из главных достоинств этого дома является большая веранда, выходящая на юг, которая освещается солнцем в течение всего дня, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в любое время года и наслаждения приятным частичным видом на озеро.
Вилла расположена на нескольких уровнях и отличается особенно просторными помещениями:
Первый этаж
Просторная и светлая гостиная; кухня с обеденной зоной; две спальни; две ванные комнаты.
Первый этаж
По внутренней лестнице мы попадаем на просторный чердак с максимальной высотой 2,90 м и минимальной 1,65 м, в настоящее время оборудованный следующим образом:
Две комнаты, в настоящее время используемые как спальни; кухня, которую легко можно переоборудовать в дополнительную спальню; гостиная, которую также можно переоборудовать в спальню; очаровательная небольшая терраса с великолепным видом на озеро.
Этот уровень предлагает интересные возможности для индивидуальной настройки и перераспределения пространства в соответствии с вашими потребностями.
Подвал:
Квартира с отдельным входом из основного дома состоит из трех комнат и включает в себя:
Гостиная с открытой кухней; две спальни; ванная комната.
В настоящее время помещение сдано в аренду по договору, срок действия которого истекает в апреле 2027 года, что представляет собой интересный источник дохода.
Строительство объекта завершается следующими работами:
Большой гараж на две машины; прачечная; подсобное помещение; различные вспомогательные и служебные помещения в подвале.
Ориентировочные поверхности:
Первый этаж: приблизительно 130 м2 Мансарда: приблизительно 130 м2 Подвал: приблизительно 240 м2 Крытая веранда: приблизительно 110 м2 Частный сад: приблизительно 1060 м2 Общая коммерческая площадь: приблизительно 417 м2
Вилла была построена в начале 1980-х годов и до сих пор находится в хорошем состоянии. Хотя она вполне пригодна для проживания, некоторая модернизация позволит еще больше расширить ее потенциал и превратить в престижную резиденцию.
Рекламные материалы и фотографии носят информационный и коммерческий характер: представленные данные не имеют договорной силы и могут быть изменены.
417 м2
5
4