Ref: TR-074-17 Cavaion Veronese (Loc. Pozzoi) – Эксклюзивное винодельческое поместье с большим домом, требующим реконструкции.
В Кавайоне Веронезе, в знаменитом районе Поццои, мы предлагаем на продажу исключительную возможность приобретения недвижимости и сельскохозяйственных угодий в одном участке. Участок расположен в самом сердце зоны производства вина Bardolino DOC Classico и обладает завидными логистическими преимуществами: к нему ведет живописная и удобная, хорошо поддерживаемая грунтовая дорога, петляющая среди виноградников и напрямую связанная с автомагистралью Пескьера-Аффи, пунктом оплаты проезда по автомагистрали и центром города.
Имущество состоит из:
Жилой дом (400 кв. м): Просторный трехэтажный дом на две семьи, свободный с трех сторон и примыкающий к другому участку, с собственным отдельным входом. Построен в 1985 году, здание находится в хорошем состоянии и зарегистрировано в местном реестре. Дом предлагает просторные жилые помещения и мраморные полы, но нуждается в капитальном ремонте, чтобы его можно было переоборудовать в престижную резиденцию или гостиничный бизнес (мини-отель/агротуристический комплекс). Из дома открываются панорамные виды на окружающую местность. Дом окружен частным участком земли площадью 3000 кв. м (не засаженным виноградом), расположенным перед домом, идеально подходящим для создания парка с бассейном, хозяйственной постройкой или большой гостевой парковкой. Сельскохозяйственный комплекс (35 000 кв. м): Великолепный ровный участок земли, полностью засаженный виноградом сорта Бардолино DOC Classico. Виноградник, завершенный в 2019 году, находится на пике зрелости и продуктивности. Виноградник оборудован полноценной ирригационной системой, водоснабжение которой гарантируется Консорциумом по мелиорации земель Адидже-Гарда. Идеально ровный рельеф участка обеспечивает 100% механизацию всех работ. Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер: предоставленные данные не имеют договорной силы и могут быть изменены.
500 м2
5