Ссылка: LL-077-1
Предлагаем к продаже эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в одном из самых престижных жилых районов Вальтенези, известном высоким уровнем приватности и архитектурным совершенством. Общая жилая площадь объекта составляет 164 кв. м, грамотно распределенная по планировке в 142 кв. м, что обеспечивает простор и уровень комфорта, редко встречающийся на современном рынке.
Планировка внутренних помещений. Здание, построенное около 10 лет назад и поддерживаемое в безупречном состоянии, имеет несколько уровней, оптимизированных для максимального комфорта каждого квадратного метра:
Первый этаж (гостиная): Вход ведет в просторную гостиную открытой планировки, объединенную с кухней. Благодаря окнам от пола до потолка, соединяющим интерьер с частным садом, помещение постоянно освещается естественным светом. На этом этаже также находится гостевая ванная комната. Второй этаж (спальная зона): Лестница, отделанная мрамором Botticino, ведет в спальную зону. Здесь расположена главная спальня с гардеробной (легко переоборудуется в третью спальню/кабинет) и вторая спальня с двуспальной кроватью. Обе спальни имеют выход на просторную террасу с видом на бассейн. На этом этаже также находится вторая ванная комната, также отделанная мрамором. Цокольный этаж (многофункциональное помещение): Этот уровень, имеющий отдельный вход снаружи, предлагает просторное помещение, включающее гостиную/кухню, зону для хобби/фитнеса и дополнительную ванную комнату. Идеальное решение для уединения или отдыха гостей, всего в 400 метрах от оборудованных пляжей. Технические характеристики и бытовая техника: Вилла является образцом энергоэффективности, относясь к классу A2 (выше A++):
Геотермальная система: Современная система для максимального комфорта в любое время года и снижения энергозатрат. Кондиционирование воздуха и вентиляция: Лучистое отопление и охлаждение пола, дополненные независимой системой осушения воздуха. На открытом воздухе: Частный сад, окруженный живой изгородью для абсолютной приватности, с декоративным фонтаном и профессиональной зоной для барбекю. Гараж: К собственности также прилагается просторный и функциональный гараж площадью 18 кв. м с удобной зоной для маневрирования. Анализ стоимости: Эта вилла площадью 164 кв. м выделяется своим чрезвычайно сбалансированным соотношением внутренних и внешних пространств. Тщательное внимание к деталям, живописный бассейн и высококачественная отделка делают это предложение по-настоящему элитным объектом «под ключ», готовым удовлетворить потребности клиентов, стремящихся к бескомпромиссному качеству материалов и строительства.
Данное объявление носит исключительно информационный и коммерческий характер. Предоставленная информация не имеет договорной силы и может быть изменена.
164 м2
3
3