Ref. DM-022-296
Moderne Villa in Desenzano del Garda – Nur einen Schritt vom See entfernt
In Desenzano del Garda, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, entsteht eine moderne Villa, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet. Sie vereint zeitgenössisches Design, innovative Technologie und höchsten Wohnkomfort. Das zweistöckige Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Raum, Licht und Nachhaltigkeit entworfen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und eleganter Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch eine prächtige Veranda ergänzt wird. Diese sorgt zu jeder Jahreszeit für natürliches Licht und Wohlbefinden. Dank der überdachten Veranda können Sie den Garten auch im Frühling und Herbst genießen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei Badezimmer und eine private Terrasse – ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Draußen bildet ein großer Garten das Herzstück des Lebens im Freien. Ergänzt wird er durch einen unüberdachten Parkplatz im Innenhof. Diese Residenz besticht nicht nur durch ihren Stil, sondern auch durch ihre hochwertige Bauweise. Die Ausstattung ist modern und mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Materialien, von Parkett und Feinsteinzeug für Bäder und Hauswirtschaftsräume bis hin zu Botticino-Marmor für die Treppe. Die Fenster und Türen aus Holz-Aluminium-Verbundwerkstoff bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, und die Sicherheitstür sorgt für Komfort und Sicherheit. Auch die Haustechnik der Villa ist auf maximale Effizienz ausgelegt: Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen, Vorbereitung für eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Hausautomation, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Alles ist darauf ausgelegt, die Energieklasse A4 zu gewährleisten – mit reduziertem Verbrauch und hohem Wohnkomfort. Für zusätzliche 50.000 € erhalten Sie die Villa mit einem privaten Swimmingpool. In dieser Villa zu wohnen bedeutet, sich für ein exklusives, modernes und funktionales Zuhause in einer Lage zu entscheiden, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum See und allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus architektonischer Eleganz, modernster Technologie und hoher Lebensqualität am Gardasee suchen.
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250 qm
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