Villa in Kauf bis Tignale

Ref: NC-052-72 - TIGNALE - EXKLUSIV - In ruhiger Panoramalage gelegen, freistehende Villa mit großem Privatgarten und Garage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Teilweiser Seeblick.


Das Haus befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums des Weilers Gardola in der Gemeinde Tignale.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit renoviert. Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert, die Fenster und Türen wurden ausgetauscht, die Elektrik und das Badezimmer komplett saniert und der Heizkessel vor einigen Jahren ersetzt.
Die wichtigsten Einrichtungen wie Apotheke, Geschäfte, Läden, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Bank, Post, Supermarkt und Verkehrsanlagen befinden sich nur wenige Dutzend Meter vom Haus entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage der Immobilie ist sehr günstig und ruhig, abseits der Hauptstraße und des Verkehrs.
Das Haus eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, aber auch für diejenigen, die in touristische Vermietungen investieren möchten.
Der große Garten, der das Anwesen umgibt, ist ideal für alle, die Entspannung abseits des Lärms des Stadtverkehrs suchen.
Das Haus ist ein komplett freistehendes Einfamilienhaus und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit separater Wohnküche, drei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, das genauso groß ist wie das Erdgeschoss und für ein zweites Badezimmer vorgesehen ist. Im Untergeschoss, das ebenfalls über die Innentreppe erreichbar ist, befindet sich ein 16 m² großer Keller.
Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer eignet, sowie ein großer Garten von ca. 550 m², in dem die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu bauen. Dank eines zweiten privaten Zugangs stehen auf dem Grundstück zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 30 Quadratmetern. Das Haus bietet einen teilweisen Seeblick und einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
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