Ref: DM-022-286
ROE' VOLCIANO - BAUGRUNDSTÜCKE MIT ENTWURF FÜR 4 VILLEN UND EIN SCHWIMMBAD
In Roè Volciano, in strategisch günstiger und günstiger Lage, nur wenige Minuten von Saḷ, dem Gardasee und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 3.007 Quadratmetern zum Verkauf an, mit einem Entwurf für den Bau von vier zweistöckigen Villen mit jeweils ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche, komplett mit überdachten Parkplätzen und einem Gemeinschaftspool für die Wohneinheiten.
Eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Investor in einem Umfeld, das sich ideal für die Entwicklung eines modernen und leicht vermarktbaren Wohnbauprojekts eignet.
Hauptdaten: Grundstücksfläche: 3.007 m²
Vorhandenes Gebäudevolumen: 849 m³
Raumvolumen des bestehenden Gebäudeanbaus (0,20 m³/m²): 601 m³
Restbauvolumen: 150 m³
Aktuelles Gesamtvolumen: 1.450 Kubikmeter
Möglichkeit einer weiteren Volumensteigerung dank städtebaulicher Variationen
Entwicklungshypothese
Das Grundstück eignet sich für den Bau von vier unabhängigen Villen auf zwei Ebenen mit großen Innenräumen und privaten Außenbereichen, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten sollen.
Zum Projekt gehören außerdem überdachte Parkplätze und ein Gemeinschaftspool für die Wohneinheiten, was das Projekt zusätzlich aufwertet und es für den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht.
Warum es eine interessante Gelegenheit ist
Das Projekt ist bereits eingerichtet, und es besteht die Möglichkeit, den Prozess mit dem Techniker fortzusetzen, der es entwickelt hat.
Bereits jetzt ist ein beträchtliches Volumen verfügbar, mit Raum für weitere Entwicklungen
Einfache, flexible und leicht modulare Intervention
Hohes Wertsteigerungspotenzial in einem äußerst begehrten Gebiet
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
3.007 qm