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Grundrisspläne

Attikawohnung/Dachgeschoss in Kauf bis Padenghe sul Garda

Luxus

Ref: EB-035-484
Padenghe sul Garda - PENTHOUSE mit außergewöhnlichem Seeblick, privatem Garten und Pool.

Auf einem kleinen, in Privatbesitz befindlichen Hügel thront der wichtigste Komplex der Region. Hier wurde ein hochmodernes Konzept entwickelt, das den Komfort von Luxushotels bietet und in dem die Gäste das Privileg genießen, den gesamten Gardasee aus einer einzigartigen Perspektive zu überblicken.

Die exklusiven Außenanlagen reichen vom exotischen Infinity-Pool über den Sieben-Loch-Golfplatz und den Sandtennisplatz bis hin zu den Kinderspielplätzen, dem Outdoor-Fitnessstudio mit Fitnessparcours und den Grillplätzen mit Panoramablick, die vom hervorragenden hauseigenen Personal betreut werden und bequem per App aus der Ferne gebucht werden können.
All dies untermalt von Hintergrundmusik und stimmungsvoller Beleuchtung, die den Räumen ein besonders repräsentatives Ambiente verleihen.

Der 800 m² große Gemeinschaftspool, der dank seiner Sonnenliegen ein strandähnliches Flair vermittelt, verfügt über einen Hydromassagebereich, Gegenstromanlage, einen Wasserfall, ein mit Liegen ausgestattetes Teakholz-Sonnendeck, Nebelanlagen für die heißesten Perioden und einen Handtuchservice.
Infinity-Pool für ein grenzenloses Gefühl mit dem See.

Der Park, der Obstgarten und der Gemüsegarten bieten stimmungsvolle Ausblicke auf jahrhundertealte Olivenbäume und einheimische Pflanzen.

Ebenso beeindruckend ist der Innenraum mit seinen erstklassigen Ausstattungen und Individualisierungsmöglichkeiten, der maximalen Wohnkomfort bietet. Er verfügt über modernste Technologie der neuesten Generation, darunter eine Hausautomation, die ferngesteuert werden kann, sowie eine Vielzahl weiterer Dienstleistungen wie Massagebuchungen im Haus, Golf- und Tennisplatzreservierungen, Reinigungsservice und die Registrierung von Kfz-Kennzeichen für den ferngesteuerten Zugang.

Es stehen verschiedene Immobilientypen zur Verfügung, mit Gärten und privaten Pools, die einen unvergleichlichen Seeblick bieten. Die Dachterrasse verfügt über ein großes Solarium und einen geräumigen privaten Whirlpoolbereich.
Das Anwesen wird durch großzügige Garagen komplettiert.

Die privaten Gärten mit überdachten Veranden verschmelzen mit dem See.

Eine komplette, hochwertige Einrichtung für den Innen- und Außenbereich ist auf Anfrage und gegen Aufpreis erhältlich.

Diese exklusive und elegante Residenz sowie die unzähligen Möglichkeiten, die die Gegend bietet, machen sie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen und unvergessliche Urlaube.

PADENGHE SUL GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Stadt thront auf einem Hügel in einer wunderschönen Panoramalandschaft und gehört zum Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese bei Saḷ beginnt und in Desenzano del Garda endet.

Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen wunderschönen, langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.

Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gegend südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Dörfern rund um den Gardasee ist die Umgebung von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen geprägt. Zu den sehenswerten Gebäuden zählen die Villa Barbieri, das heutige Rathaus, und die mittelalterliche Burg, deren historische Zinnenmauern die Häuser der Stadt umschließen. Über die Mauern ragt der Hauptturm empor und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Hügel des Valtenesi.

Padenghe bietet eine Vielzahl an attraktiven Sportaktivitäten, vom Schwimmen, Segeln, Motorbootfahren, Wandern bis zum Mountainbiken – Sportbegeisterte haben eine große Auswahl.
In der Nähe befinden sich außerdem bedeutende Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

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A4Energieklasse
EP glnr: 21.20 kwh/㎥
Favoriten
Referenznummer: 33091035-484
Preis (Optionen können über die Registerkarte „Eigenschaften“ verwaltet werden): auf Anfrage
Gesamt qm: 575 qm
Schlafzimmer: 4
Bäder: 5
Zimmer: 10
Erhaltungszustand: Exzellent
Geschoss: 1
Gesamt-Etagen: 2
Unabhängige Heizung: Autonome
Stellplatz: Stellplatz
Aufzug: Ja
Geeignet für Studenten: Ja
architektonischer Barrieren frei: Ja
Baualter: 2025
Aktueller Stand: frei für die Notarielle Urkunde
Balkone: Gegenwart, 112 qm
Terrasse: Gegenwart, 355 qm
Garten: Privat, 400 qm
Entfernung vom Meer: 1.000 meter
Küche: offene Küche
Box: Vierfache, 60 qm
Haustiere erlaubt: Ja
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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
REA Nr.: BS - 613717

Referenz-Agentur Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

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letztes Update 26/11/2025
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