Appartamento in Vendita a Sirmione

Lusso

rif. EB 035-437
Sirmione ampio Bilocale direttamente a lago, posizione introvabile!

Ottima opportunità per chi desidera vivere direttamente a lago potendo usufruire della bellissima spiaggia Brema, della lunga passeggiata che collega Desenzano e Peschiera e per chi desidera l'attracco barca direttamente a casa.

Situato al piano terra di un complesso dotato di grande piscina condominiale, l'appartamento gode della suggestiva vista lago e vista castello, un'affascinante e unica prospettiva per godere al massimo il lago.

La zona living e' dotata di cucina a vista e di portico privato dove trascorrere meravigliosi momenti di convivialita'.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale oltre cameretta con letti a castello anch'esse con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno.
L'appartamento è inoltre dotato di arredi completi, inclusi nel prezzo di vendita, che conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e accogliente.

Completa la proprieta' un garage generoso di 25 mq e possibilità di parcheggiare un eventuale barca.
Le spese condominiali ammontano a 125 euro al mese e comprendono i costi per il mantenimento e la gestione delle parti comuni e della piscina.

Ottima occasione sia per godere al massimo la bellezza del lago come abitazione ma anche perfetto da mettere a reddito.

SIRMIONE "La penisola dei poeti"
uno dei poli turistici più importanti del lago di Garda.

È famosa per il suo centro storico, le acque termali e le testimonianze antiche come la Villa Romana (le Grotte di Catullo I secolo A.C.).
Sirmione è una fra le più affascinanti cittadine del lago di Garda e sorge sull'omonima penisola.

L'accesso al centro storico (di origine medievale) avviene attraverso un ponte levatoio, fra le mura del Castello Scaligero, eretto nel 1200.
Le torri e le mura merlate sono il luogo obbligato di ogni visita, perché da qui si vedono l'intero lago e il panorama collinare che lo circonda. A fianco del castello si trova la darsena, in perfetto stato di conservazione.

Addentrandosi nel centro storico poi non si può che rimanere affascinati dai negozi, ristoranti tipici e splendide case che hanno catturato anche l'animo di Maria Callas, che qui ha lungamente vissuto.

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DClasse energetica
Preferiti
Codice: 33091035-437
Prezzo: € 295.000
Totale mq: 55 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno doppi vetri
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 125
Esposizione: est,ovest,sud,nord
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Comune
Distanza mare/lago: 2 mt.
Cucina: A vista
Box: Singolo, 25 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
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Bulla Elisabetta
Elisabetta
Bulla
+390305541472 +393280497915
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
Num. REA: BS - 613717

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

Nelle vicinanze di Sirmione
Ultimo aggiornamento 07/04/2025
Appartamento in Vendita
Sirmione - Via Lazzaretto
€ 295.000
55 mq
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