Villa singola in Vendita a Padenghe sul Garda

Rif: DM-022-250
A Barcuzzi, tranquilla località adiacente a Padenghe del Garda, si propone in vendita una prestigiosa villa con ulteriore aumento volumetrico disponibile. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Caratteristiche principali:

  • Superficie residenziale: La villa è stata ristrutturata nel 2015, con interventi che hanno coinvolto le fondazioni, le guaine, gli impianti e le finiture. È possibile ampliare ulteriormente la superficie abitativa, grazie a un recupero del sottotetto autorizzato e a un rialzo delle due parti del rustico, con la possibilità di arrivare a oltre 500 mq di residenza.
  • Distribuzione interna:
  • Piano terra: Ampia zona giorno, un locale lavanderia/bagno, e un comodo disimpegno.
  • Piano primo: Un'accogliente zona notte composta da 3 camere, un bagno e due balconi.
  • Rustico: Il corpo non ristrutturato del rustico è composto da un magazzino, un loggiato e un posto auto coperto doppio, con grande potenziale di ristrutturazione e utilizzo.
  • Terreno e giardino: La proprietà si estende su un lotto di circa 7.000 mq, con un giardino ben curato, illuminato e irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e permette la realizzazione di una piscina interrata.
Fascino rurale e finiture moderne:
Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della tradizione rurale e le comodità della modernità, con finiture di pregio e ampi spazi interni. Ideale per chi desidera una residenza di grandi dimensioni in una zona tranquilla, ma comoda ai principali centri e al lago di Garda.

Le immagini sono fornite sono render al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

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GClasse energetica
Preferiti
Codice: 33091022-250
Prezzo: € 890.000 trattabili
Totale mq: 280 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 2.000 mt.
Box: Doppio
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
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Medaina Daniele
Daniele
Medaina
+3903651830061 +393477883897
via Giorgio Strehler 19
25080, Manerba del Garda, BS
P.IVA: 04218600981 | Num. REA: BS-597663

Agenzia di riferimento Edilfin srl - Manerba del Garda(BS)

Nelle vicinanze di Padenghe sul Garda
Ultimo aggiornamento 20/01/2025
Villa singola in Vendita
Padenghe sul Garda - Via Ronchi
€ 890.000
280 mq
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