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Appartamento in Vendita a Sirmione

Rif: EG-021-99
In esclusiva di vendita: quadrilocale ampio e luminoso
San Martino della Battaglia, in pieno centro a soli 4 minuti di macchina da Colombare di Sirmione e 7 minuti dalle passeggiate sul lungolago, vi presentiamo una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi.
Questo quadrilocale, libero su tutti e quattro i lati, si trova al secondo e ultimo piano di un immobile molto ben tenuto, composto da sole tre unità abitative.

Tramite porta blindata appena entrati si è accolti da un soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da soffitti alti con eleganti travi a vista e da due eleganti portefinestre che si collegano al terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax o cene in compagnia . Comunicanti con la zona living una porta scorrevole che divide la cucina a vista abitabile e uno ripostiglio comodo e funzionale anche come lavanderia.
Dalla sala si passa ad un bagno di servizio con sanitari sospesi e vasca, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e con doccia, 2 camera di buone dimensioni .

Tutte le stanza sono caratterizzate dalla presenza di eleganti travi a vista che aggiungono un tocco di calore e fascino.
Sono inclusi nell'acquisto due posti auto all' interno del giardino condominiale, inoltre è presente la predisposizione per un ascensore ad uso esclusivo .
Ottima la classe energetica in C - porta blindata -aria condizionata - impianto solare termico - bassissime spese condominiali (€50.00 annuali ) - Cancello elettrico - predisposizione impianto d'allarme .

Zona : ubicato nel viale centrale a un passo da servizi e negozi, con fermata autobus di fronte, a soli 5 muniti di macchina da Rivoltella e Sirmione e 7 minuti da Desenzano - Ottima la tempistica per raggiungere statali e autostrade .
Assolutamente da vedere - perfetta come prima casa, investimento, seconda casa dalle ampie metrature .

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CClasse energetica
EP glnr: 100.78 kwh/㎡
Preferiti
Codice: 33091021-99
Prezzo: € 294.000
Totale mq: 105 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Ultimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: legno- vetro doppio
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 2008
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord-sud-est-ovest
Terrazzo: Presente, 14 mq
Giardino: Comune
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
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Nelle vicinanze di Sirmione
Ultimo aggiornamento 29/10/2024
Appartamento in Vendita
Sirmione - colombare
Colombare
€ 294.000
105 mq
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