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Planimetrie

Villa o villino in Vendita a Padenghe sul Garda

Nuovo

Rif: ML-047-246

Porzione indipendente di villa bifamiliare all'ASTA a Padenghe sul Garda, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a giardino esclusivo con piscina e vista lago, un'autorimessa e una taverna nell'interrato.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno dal quale si accede alla cucina separata e alla sala da pranzo. La zona notte è composta da una camera e due bagni, di cui uno annesso direttamente alla camera. Dalla zona ingresso al piano terra si accede anche alla scala che porta alla zona notte principale posta al piano primo. Qui si trovano un disimpegno su cui si affacciano due camere e due bagni. La camera con ampiezza maggiore ha affaccio sulla terrazza posta ad est con vista panoramica sul lago. L'autorimessa e la taverna, parzialmente interrate, non sono adiacenti all'edificio principale e si trovano nella porzione ovest del lotto. Le unità immobiliari oggetto di stima si trovano all'interno di un ampio complesso residenziale che si sviluppa in zona collinare denominato "Poggio al sole" costituito da 24 ville e 16 palazzine oltre a impianti sportivi, viabilità interna e aree verdi comuni.Nella parte est si trova la zona degli impianti sportivi costituita da campi da tennis, un campo da calcio, piscine, campi da bocce e da pallavolo, nonché giochi per bambini e un chiosco con bar. Un parcheggio comune si trova a sud di tale zona. Nel 2022 l'immobile è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria e di efficientamento energetico che coinvolgono maggiormente impianti, serramenti e l'isolamento delle parti opache mediante isolamento termico "a cappotto". Sono presenti in copertura pannelli fotovoltaici e pannelli solari muniti dei relativi impianti di accumulo. I lavori e le dotazioni impiantistiche risultano incomplete.

Offerta minima: 441.000 €
Data dell'asta: 16/07/2024

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A3Classe energetica
EP glnr: 38.51 kwh/㎡
Preferiti
Codice: 33091047-246
Prezzo: a partire da € 441.000
Totale mq: 223 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Da ripulire
Piano: Su due livelli
Riscaldamento: Autonomo
Anno di costruzione: 2006
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Periferica
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Nelle vicinanze di Padenghe sul Garda
Ultimo aggiornamento 11/06/2024
Villa o villino in Vendita
Padenghe sul Garda - Via Ronchi, 122
€ 441.000
223 mq
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